首先，企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。
其次，企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。
最后，涉及国有资产的企业资产评估，可参照其评估立项书中划定的范围。
（二）企业整体资产评估的具体范围
具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围。
在具体划定企业整体资产评估的具体范围时应注意以下两点：
首先，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。
其次，在产权界定范围内，若企业中明显地存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并且可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失。
企业整体资产评估一般可以按下列程序进行。
（1）明确评估的目的和评估基准日
（2）明确评估对象
（3）制定比较详尽的评估工作计划
（4）对资料加以归纳、分析和整理，并加以补充和完善。
（5）根据资产的特点、评估目的选择合适的方法，评估估处资产价值
（6）讨论和纠正评估值
（7）产生结论，完成资产评估报告
第三节 企业整体资产评估的收益法
一、企业整体资产评估中收益法的应用形式
收益法应用于企业整体评估的形式有两种：
1.年金资本化法。其计算公式表示为：
式中：p——企业整体资产评估值；
A——企业年收益；
R——本金化率。
2. 分段法。计算公式为：
式中：P——企业评估值；
——未来各年度收益额；
——折现率；
——资本化率。
二、企业整体评估就考虑的因素
一般地说，在评估时，主要应考虑以下三个方面的因素。
（一）企业全部资产价值
（二）企业的获利能力
（三）企业的外部环境
三、企业整体资产评估中的财务分析
（一）企业的偿债能力
1.流动比率。计算公式为：
一般情况下，流动资产对流动负债以2：1为宜。
2.速动比率。计算公式为：
一般情况下，速动比率以1：1为宜。
3.资产负债率。计算公式为：
资产负债率不得超过70%.
（二）企业运营能力