一般来说，在市场机制比较健全的情况下，资产价值会因竞争而趋于合理，以市场售价评定其清算价格仍有一定意义。清算价格一般取决于下列几个因素。
1.资产的通用性。专用设备的清算价格一般会较大幅度地低于市场价格。一项具有某一特殊属性（使用价值）的财产对于所有者来说并不具有特殊价值。
2.清算时间的限制。一般地，清算时间越长，在市场上讨价还价的余地越大，清算价格会越高。
第四节 资产评估的假设
资产评估与其倔学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。适用资产评估的假设有以下几种。
一、继续使用假设
从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下条件：
1.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益；
2.资产尚有显著的剩余使用寿命；
3.资产所有权明确，并保持完好；
4.资产从经济上、法律上允许转作他用；
5.资产的使用功能完好或较为完好。
二、公开市场假设
公开市场是指充分发达与完善的市场条件。公开市场假设，是假定在市场上市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场住处的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。
所谓最大最佳效用是指资产在可的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。
三、清算（清偿）假设
清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开广场上出售。
在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下，要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算（清偿）假设前提下，要求评估资产的清算价格。
第五节 资产评估的原则
资产评估的原则是调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。它包括两个层次的内容，即资产评估的工作原则和资产评估的经济原则。
一、资产评估的工作原则
（一）独立性原则
独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场。评估机构是独立的社会公正性机构，不能为资产业务各方的任何一方所拥有，评估工作不应受外界干扰和委托者意图影响。评估机构和评估人员不应与资产业务有任何利益上的联系。